쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  17,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  127만원

매물정보

• 매물명

  또또또 할인! 초급매 영어교육도시 택지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 대정읍 구억리

• 위치

  대정읍 구억리 274-5

• 면적

  442.97㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  지번 : 대정읍 구억리 274-5

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  면적 : 총134py

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  지목 : 임야, 도로

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  지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

  ​

  소개 : 지주 분께서 경매로 1억9천에 낙찰 받았던 매물

  그리고 현재 1억7천까지 할인되었습니다

  (2억5천->2억2천->1억9천-1억7천까지)

  ​

  영어교육도시 부근을 참 많이도 중개하였던 접니다

  본땅 위쪽에 있는 2차선 접한 땅은 평당500만원

  본땅 위쪽에 2차선에서 살짝 들어온 땅이 실거래가 평당310만원

  그럼 본땅은 얼마가 적정가격일까요?

  ​

  평당250만원 내외가 시세입니다

  그런데 평당127만원꼴에 나왔습니다

  여기서 설명은 끝인겁니다

  (경매 낙찰가 보다 저렴하면 끝인거 인정하시죠?)

  ​

  땅도 시세라는 것이 있고

  그 시세는 위치와 주변가격으로 정해지는 것이죠

  ​

  본땅 바로 앞에 새로 지어진 3동의 고급주택 분양가는 19억

  19억이라는 주택의 수요자가 있다는 것 자체가

  바로 영어교육도시의 힘입니다

  제주도에서 가장 부자가 많이 사는 동네이며

  앞으로 더욱 많은 부자들이 들어올 유일한 동네입니다

  ​

  서울로 치면 강남의 대치동과 비슷하다고 할 수 있겠습니다

  8학군이 몰려 있어서 가격이 계속 상승되기 때문이죠

  ​

  만약 주택사업을 해보실 분이라면 미리 잡아두십시오

  내가 영어교육도시에 근사하게 단독주택을 짓고 싶다면 계약하십시오

  이 주변 땅값이 본땅 가격보다 더 싸게 나올리는 없기 때문입니다

  수도 완비, 임야라 농취증도 필요없이

  내가 원할때 즉시 건축가능

  땅도 평평해서 잡풀 한번 긁어내면 토목공사도 끝

  ​

  땅은 총 3필지로

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보