쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 보증금

  1,000만원

• 년세금

  1,100만원

매물정보

• 매물명

  (할인)미쳤다 무권리 풀옵션 펜션임대 (행원리 농가주택) 

• 매물종류

  전원,농가주택/타운 > 농가주택

• 소재지

  제주시 구좌읍 행원리 구좌읍 행원리 664-1

• 건물위치

  구좌읍 행원리 664-1

• 대지

  172㎡

• 면적

  59.50㎡

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 건물정보

  지상 1층 지하 층

• 건축구조

  목조

• 난방

  기타

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1970-01-01

옵션정보

• 주차대수

  총 1대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 구좌읍 행원리 664-1

  ​

  면적 : 대지52py(172㎡), 농가주택18py(59.5㎡)

  ​

  사용승인일 : 1970-01-01

  ​

  소개 : 년세1300에서 1100으로 할인되었습니다

  ​

  진짜 제주스러운 마을에

  바닷가 농가주택 펜션은 장사가 반드시 잘됩니다

  무엇보다 무권리로 나온점이 대박이고요

  ​

  구조 - 왼쪽동 (15py) 방1, 거실, 다이닝룸, 주방, 화장실

  사이즈도 적당하고 컨디션도 괜찮았습니다

  여기에 약간에 소품들만 더 갖다 놓으면 끝!

  그리고 다이닝룸에 문을 달아서

  룸을 하나 더 추가해도 될것 같더라고요

  ​

  오른쪽동 (3py) 원룸

  순수하게 원룸인데 사이즈가 작지 않습니다

  그래서 화장실도 추가 설치가능할것 같습니다

  그럼 객실을 두 개로 돌릴 수 있어서

  수익의 극대화를 바라볼 수 있겠습니다

  장기적으로 임대를 해 볼 분들은

  고려해보실 사항이겠습니다

  ​

  옵션 - 침대2, 에어컨3, 펜션 안에 집기 일체

  현재 상태 그대로 펜션업을 운영하셔도 됩니다

  여기에 소품들만 추가하고

  인테리어만 약간만 추가하면

  더욱 완벽하고요

  ​

  가격 - 펜션 임대는 주택보다 굉장히 비싸게 나옵니다

  또 바로 펜션운영이 가능한 곳이라면

  불과 얼마전까지 성황중이었던 펜션이라면

  권리금이 조금이라도 붙기 마련이고요

  ​

  그런데 본 매물은 그냥 주택가격으로만 나왔으며

  권리금이 전혀 없습니다

  즉, 펜션 임대로는 최상의 조건입니다

  ​

  월450만원씩 벌던 펜션이었고

  저도 가서 보니 450만원은

  충분히 벌만해 보였습니다

  즉, 바로 사업자내시고 오픈하면

  바로 450만원씩 수익이 들어옵니다

  년으로 치면 5400만원이고 여기에서

  년세 1100만원을 빼면

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보