쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  13,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  201만원

매물정보

• 매물명

  애월리 명품 토지 / 중개사가 갖고 싶은 땅 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 애월읍 애월리 애월읍 애월리 2194-1

• 위치

  애월읍 애월리 2194-1

• 면적

  224.00㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  지번 : 애월읍 애월리 2194-1

  ​

  면적 : 68py (224㎡)

  ​

  지목 : 전

  ​

  지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

  ​

  소개 : 제가 몇년 간 눈독들인 땅입니다

  제가 정말 갖고 싶었던 땅입니다

  진짜 명품 중에 명품입니다

  땅에 가서 주변 둘러 보시면 압니다

  바다뷰에 숨이 턱 막히게 되실겁니다

  ​

  애월리에서 가장 지대가 높은 위치입니다

  물론 약간 위에 언덕이 더 좋지만

  그 위에는 작은 땅이 없습니다

  ​

  또한 본 땅은 일주도로에 접해 있으니

  노출성이 압도적으로 뛰어납니다

  즉, 건축시 누구나 볼 수 있는

  애월리 명품 건축물이 될 것입니다

  ​

  펜션으로 했을 시

  엄청난 바다뷰로 유명해 질것이며

  별장으로 했을 시

  개인 만족도가 최고조 일 것입니다

  ​

  물론, 땅이 작아 큰 건축물은 지을 수 없습니다

  그런데 제주도에 굳이 큰 건축을 할 필요가 있을까요?

  본땅은 13.6py씩 4층까지 건축 가능 한데

  3층까지만 건축해도 랜드만크는 확정입니다

  (상수도, 오수관 문제 전혀 없어요)

  ​

  가격도 예전에는 평당300만원까지 고려하셨었는데

  지금은 평당 200만원까지 조율해 놓았습니다

  즉, 가격에도 거품이 전혀 없는 상태입니다

  (애월리 일주도로 변 소형토지가 200만원이면 완전 좋은 가격입니다)

  ​

  소형 토지 전은 주말농장용으로 취득했다가

  농사 1~3달 정도 하시면

  건축허가 바로 받으 실 수 있습니다

  ​

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보