쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 권리금

  0만원

• 보증금

  2,000만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  2,300만원

매물정보

• 매물명

  한림 메인 상권 상가 임대 / 무권리금 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  제주시 한림읍 한림리 한림읍 동명리 1601-11

• 건물위치

  한림읍 동명리 1601-11

• 동호수

  1동

• 면적

  148.76㎡

• 방/욕실수

  1 / 1개

• 층정보

  1층 / 총 2층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  2018-10-18

옵션정보

• 주차대수

  총 20대 , 호수별 20대

• 교통정보

   

• 특징

  지번 : 한림읍 동명리 1601-11, 1층

  ​

  면적 : 45py (149㎡)

  ​

  사용승인일 : 2018-10-18

  ​

  소개 : 한림리 7번가 피자 당골이었는데

  그 7번가 피자 자리가 나왔네요

  ​

  구조 - 45py

  ​

  원상복구 조건이라 싹 비우고 나가셔서

  모든 시설이 없는 빈 상가의 모습입니다

  ​

  옵션 - 시스템에어컨2대

  ​

  옵션은 에어컨만 있습니다 상태 입니다

  ​

  권리금 - 없음

  ​

  이정도 자리면 보통 권리금이 몇천씩 있기 마련인데

  계약 종료시 퇴거 하는 바람에

  권리금이 없이 나오게 되었습니다

  ​

  가격 - 보증금2000에 년세2300에 나왔습니다

  ​

  분석을 해보면

  식당용 상가 20py의 년세는 1200만원 입니다

  본 상가는 식당용 상가에 45py인데 2300만원입니다

  즉, 시세로 나온 상가가 되겠습니다

  ​

  헌데 본 상가만의 장점이 꽤나 있습니다

  일단 한림리 중심가에

  유일한 상가단지로 유명한 식당들이 밀집되어 있습니다

  즉, 오며가며 들리는 손님이

  고정적으로 존재 하는 상권인것이죠

  ​

  아시겠지만

  한림읍에 사는 사람들은 강제적으로

  한림리 중심가에 와야만 하는 구조입니다

  (인프라 시설이 한림리에만 있어요)

  ​

  하여, 대중적이고 유명한 체인점을 오픈하기만 하면

  찾아 올 수 밖에 없는 시장이 형성 되어 있습니다

  예를들어 한림읍에 없는 던킨도너츠를 오픈하면

  무조건 이 곳에 와야만 구매 할 수 있는 것이죠

  ​

  물론, 업종 제한없고 굳이 프렌차이즈를 안하셔도 됩니다

  주차장 이용 제한이 없기 때문에

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보